Studio - 15 m² - 1 pièce à Nice

Nice - Studio meublé face à la nouvelle Coulée Verte

Idéalement situé face à la nouvelle Coulée Verte, dans un secteur central et dynamique de Nice, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Le logement se situe au sein d'une copropriété avec cour intérieure, en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique.
Entièrement meublé et équipé, le studio propose un espace de vie bien optimisé avec coin cuisine aménagé, espace séjour / nuit et salle d'eau.

Il dispose également de la climatisation et de la fibre internet, apportant un confort appréciable au quotidien.

Actuellement exploité en location meublée de courte durée, le bien peut être repris facilement pour une activité locative. Il conviendra également parfaitement pour un pied-à-terre à Nice, un premier achat ou un investissement locatif.

Sa situation privilégiée face à la Coulée Verte et son agencement fonctionnel en font un bien attractif et polyvalent.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds