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Appartement - 16 m² - 1 pièce à Nice

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128 000 €
16 m²
1 pièce

Description :

Nice - Alphonse Karr - Studio dernier étage 10 % rentabilité Dans le quartier recherché des Musiciens, Rue Alphonse Karr,
Vous trouverez en 5e et dernier étage d'un bel immeuble bien fréquenté,
(Ascenseur jusqu'au 4eme étage), un studio Mansardé RÉNOVÉ avec climatisation réversible

Caractéristiques:

16 m2 au sol
Piece à vivre avec coin cuisine
Salle de douche avec wc ( sani broyeur )
2 fenêtres ( 1 velux + 1 fenêtre vue sur cour intérieure )

Faibles charges ( 40/ mois )
taxe foncière 130euros/ an

A savoir que la façade et la toiture a été refaite, et les parties communes sont en bon état.

Location de septembre à mai 900euros/ mois ( hors EDF )
Juin juillet août locations saisonnières.
Enorme rentabilité, ( 10 % )

Proche de toutes commodités ( gare SNCF / Centre commercial / tramway ?.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 16 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
Synthèse
Appartement à Nice
128 000 €
Surface : 16 m²
Prix au m² : 8 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1260-86401738
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 16 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
D
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G
Agent
SELECT AZUR IMMOBIILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
90
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
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