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Appartement - 23 m² - 1 pièce à Nice

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200 000 €
23 m²
1 pièce

Description :

Au cœur du Carré d’Or, ce studio est idéalement situé rue de France, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au sein d’un immeuble Art déco avec ascenseur, l’appartement se trouve au deuxième étage et donne sur une cour intérieure au calme, avec balcon.

Entièrement refait à neuf en 2024, il se compose de :
• une entrée,
• une pièce principale,
• un placard,
• une salle d’eau avec WC,
• un balcon.

Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond.
Le bien est prêt à être habité ou loué, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📄 Plus de renseignements disponibles sur notre site internet :
dossier de présentation complet et visite virtuelle.

ℹ️ L’État des Risques et Pollutions est consultable sur :
https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 23 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Cour
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 176 €
Synthèse
Appartement à Nice
200 000 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 8 696 €
Transaction :
Achat
Référence :
01118AK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 09 févr. à 14:01
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Appartement - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Andriy KOSTOVAROV
Appeler
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Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
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