Appartement - 65 m² - 3 pièces à Nice

Situé rue Puget à Nice Nord, au cœur d'un environnement recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce 3 pièces de 66 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux grandes chambres offrant confort et rangements.

Vous profiterez également de deux balcons, dont un d'environ 10 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Pour un confort au quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking privative incluse dans le prix, ainsi qu'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et prisé de Nice Nord.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Cette annonce référence 320824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr