Studio - 22 m² - 1 pièce à Nice
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200 000 €
Description :
Studio avec terrasse – Port de Nice / Bas Mont Boron
Situé à deux pas du Port, de la Place du Pin et des plages, ce studio de 23 m² entièrement rénové se trouve au sein d'une résidence moderne (2018) sécurisée avec ascenseur.
Un Séjour lumineux avec cuisine américaine fonctionnelle et salle de douche,
Une terrasse couverte de 5,37 m² exposée Ouest, au calme absolu, idéale pour un coin salon/repas.
Une proximité immédiate des commerces, des lignes 1 et 2 du tramway (accès direct Aéroport) et du bassin Lympia.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Produit rare sur le secteur.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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22 m²Informations complémentairesSurface habitable : 23 m²
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1 Chambre
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle d'eau
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Séjour de 14 m²
L'extérieur :
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Terrasse
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Accès handicapé
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Gaz
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État :excellent état
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
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Nombre de lots :31
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Taxe foncière :707 €
Synthèse
Studio à Nice
200 000 €
Surface :
22 m²
Prix au m² :
9 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-489
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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B
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
Pierre PETIT
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
107
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
03 octobre 2025
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