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Appartement - 32 m² - 1 pièce à Nice

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189 000 €
32 m²
1 pièce

Description :

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type studio, situé au 65 route de Canta Galet. Installé au 3ᵉ étage (équivalent à un 5ᵉ/6ᵉ étage) d'une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement meublé de 32,62 m² bénéficie d'une magnifique terrasse de 17 m². Possibilité place de parking en sus (11 000€). Arrêts de bus à proximité immédiate.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver), d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

De nombreux atouts complètent l'appartement : eau froide collective, climatisation, grande luminosité, prestations récentes.
Vendu actuellement avec un locataire (bail meublé reconductible en septembre 2026 - Loyer 941 € dont 50€ de charges incluses). Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 32 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 17 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée, Mer, collines
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Nice
189 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 5 906 €
Transaction :
Achat
Référence :
00764EF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
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Appartement - 32 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2023
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