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Appartement - 51 m² - 2 pièces à Nice

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350 000 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LIBERATION. Dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Un appartement deux pièces situé au DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE EXPOSE SUD TRES LUMINEUX.
Appartement entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur. Il est composé d'un séjour de 31m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Sud.
Nous aurons également une chambre avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave est inclus dans le prix. Charges 150Eur mensuelles avec le chauffage.
Taxe Foncières 1170Eur.
Nombreux atouts : Traversant - Belle hauteur sous plafond - Proche Tramway et commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993.00 € et 1345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    59
Synthèse
Appartement à Nice
350 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 6 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1979-MICHAELMULCEU
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:13
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Appartement - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Concept Patrimoine Immobilier Massena
Marlène PANCRAZI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 993 € à 1 345 €
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