Appartement - 30 m² - 1 pièce à Nice

Nice – Port – Résidence Le Neptune

Situé dans la célèbre résidence Le Neptune, immeuble emblématique du quartier du Port de Nice, découvrez ce studio de 30,87 m² loi Carrez complété par une loggia de 2,60 m².

L'appartement se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant une agréable sensation de volume et un beau potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une kitchenette, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que de WC séparés. La loggia constitue un espace supplémentaire appréciable pour profiter d'un coin extérieur.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'appartement était précédemment loué et présente un excellent potentiel locatif, dans un secteur particulièrement recherché où les biens se louent très facilement, que ce soit en location meublée, longue durée ou pied-à-terre.

L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas du Port de Nice, de ses restaurants, commerces et de la place du Pin, tout en étant à proximité immédiate du tramway ligne 2 (Port Lympia) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la place Garibaldi, l'aéroport et les principales commodités.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre niçois ou une première acquisition dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Nice.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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