Appartement - 30 m² - 2 pièces à Nice

Situé rue Alexis Mossa, dans le secteur recherché Fleurs / Gambetta, ce deux pièces de 30,32 m² occupe le premier et dernier étage d’une maison sans ascenseur, en retrait de l’agitation urbaine au sein d’une cour d’immeuble.

Exposé Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une atmosphère claire et agréable.

L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : un séjour avec cuisine ouverte d’environ 18 m², une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC.
Entièrement rénové, le bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux.

Les charges de copropriété, d’environ 60 € par mois, incluent l’entretien des parties communes et l’eau froide, garantissant une gestion simple et maîtrisée.

À seulement 5 minutes à pied de la mer et du tramway Alsace Lorraine, et 10 minutes du centre-ville, l’emplacement conjugue accessibilité, dynamisme et qualité de vie. Une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif attractif (saisonnier autorisé), dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Une cave complète ce bien.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Gladys SELLER +33646450800