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Appartement - 88 m² - 3 pièces à Nice

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449 000 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice Carré d'Or - Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu et sécurisé, ce bel appartement de 3 pièces principales offre de beaux volumes et se compose comme suit :

- une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- deux chambres avec rangements dont une avec salle de douches attenante,
- une salle de douches avec wc,
- dégagements.

En excellent état, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
Profession libérale autorisée dans la copropriété.

Situé à proximité immédiate de la promenade des Anglais et des commerces du quartier prisé du Carré d'Or, cet appartement est calme et lumineux.

Prix de vente : 449.000€ (honoraires à la charge du vendeur),
Charges courantes mensuelles : 350€ (comprenant les consommations d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage ainsi que les charges de copropriété),
Taxe foncière : 1515€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    34
  • Charges annuelles :
    350 €
  • Taxe foncière :
    1 515 €
Synthèse
Appartement à Nice
449 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 5 102 €
Transaction :
Achat
Référence :
86439822C
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Vincent LOUPIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
157
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2023
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