Appartement - 79 m² - 3 pièces à Nice
Description :
Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement de type 3/4 pièces de 79m2 offre un cadre de vie privilégié entre ciel et mer, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout par ses espaces extérieurs uniques :
-Côté Sud/Est, le séjour ouvre sur un grand balcon ensoleillé avec une jolie vue sur la mer et la Promenade des Anglais ;
-Côté Nord/Ouest, l'autre partie de l'appartement ouvre sur une terrasse offrant un panorama dégagé sur les collines et la ville.
Les aménagements intérieurs, à repenser selon vos goûts, laissent entrevoir un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie contemporain, à la hauteur de son emplacement d'exception.
Un grand garage fermé ainsi qu'un grand cellier attenant viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché niçois.
Les points forts :
-Dernier étage avec vues mer et collines
-Exposition traversante, lumière naturelle toute la journée
-Extérieurs généreux : balcon et terrasse
-Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports
-Garage et cellier inclus
Un bien d'exception, à réinventer selon vos envies, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Référence agence : 5938
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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79 m²Informations complémentairesSurface habitable : 79 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Collectif
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État :bon
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Vue :1
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Étage :8ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :167
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Charges annuelles :3 960 €
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Taxe foncière :1 896 €
Localisation :
Performance énergétique :
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