Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nice

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Nice, réputé pour son ambiance "esprit village" et ses commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces au 5ème et dernier étage.

Avec une surface confortable de 43,32 m², l'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. L'exposition Est est parfaite pour profiter d'un ensoleillement agréable.

Le véritable atout de ce bien est son vaste espace extérieur totalisant 14,48 m², incluant une terrasse de 9,72 m² et un balcon de 4,86 m². Ces espaces extérieurs généreux sont parfaits pour des moments de détente et repas en plein air. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter cet ensemble.

La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix :

- Transports : Le tramway et plusieurs lignes de bus sont à seulement 250 m. Accès facile aux axes routiers majeurs.

- Vie locale : Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement à pied.

- Proximité : La gare Saint-Roch est à 12 minutes à pied.

Ce bien est une opportunité à saisir au cœur du Saint-Roch, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 66 64 24 05 - Réf.304121