Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nice

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299 000 €

43 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

NICE OUEST / SAINTE-MARGUERITE, Dans une résidence de standing des années 1960, fermée et sécurisée avec gardien, dont la façade a été entièrement refaite en 2021 et les parties communes rénovées en 2025, découvrez ce 2 pièces exposé plein sud, d’une superficie de 44 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 40 m².

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (25 m²), d’une chambre avec sa salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant.

Il est en excellent état général, très ensoleillé et offre un calme absolu.

Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien.
L’appartement peut être vendu entièrement meublé.

La résidence propose également un parking collectif sécurisé ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues.

Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Classe énergie : C. Copropriété de 269 lots.

Sainte-Marguerite est un quartier résidentiel calme et familial de l’ouest niçois, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. Bien desservi par les transports, il offre un accès rapide à l’aéroport, à la voie rapide et aux plages.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
43 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 43 m²
1 Chambre de 10 m²
1 Salle de bain de 5 m²
1 Toilette de 1 m²
Dressing de 2 m²
Cave de 6 m²

L'extérieur :

Jardin de 36 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Baie vitrée
Porte blindée
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Récent
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Verdure, ciel
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Rez-de-jardin :

Oui