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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nice

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295 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE FABRON:
Dans l'une des plus belles résidences de Fabron, découvrez un superbe appartement de deux pièces, en trés bon état, offrant de nombreux atouts.

La copropriété est extrêmement soignée et dispose d'une belle piscine ainsi que d'un magnifique jardin arboré. L'appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 16m² avec vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout en superbe état. Un garage fermé complète ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (entre 213€ et 288€/an (abonnement inclus)). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021, 2022, 2023.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    140
  • Charges annuelles :
    2 528 €
Synthèse
Appartement à Nice
295 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 6 860 €
Transaction :
Achat
Référence :
FR3289175
Disponibilité :
07/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CONCEPT PATRIMOINE
CONCEPT PATRIMOINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
52
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 213 € à 288 €
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