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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nice

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288 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Quartier BAS CIMIEZ - 2 pièces de 43 m2 entièrement rénové !

Situé dans le quartier très recherché de Bas Cimiez, ce superbe 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié ; à proximité immédiate avec les les commerces, le bus et à deux pas de la faculté de médecine (Campus Pasteur).
Grâce à cette localisation privilégiée, le centre-ville est à seulement 10 minutes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de standing, réputée pour son architecture élégante, son environnement verdoyant et son calme absolu.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une chambre avec salle d'eau attenante, et d'un WC indépendant.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie modernité élégance et confort.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 27 - Quote part annuelle des charges 3600 € - TF : 1274€

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations !
Référence agence : 506

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 840 €
  • Taxe foncière :
    1 274 €
Synthèse
Appartement à Nice
288 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 6 698 €
Transaction :
Achat
Référence :
B21Z-WR8-2X5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
ORPI Lior
ORPI Lior
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
308
kWh/m²/an
93
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
93
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
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