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Appartement - 54 m² - 2 pièces à Nice

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480 000 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VUE MER PANORAMIQUE

Nous vous présentons ce grand 2 pièces dans le meilleur secteur de Nice-Ouest, sur les hauteurs de Lanterne-Fabron.
Idéalement situé en avant dernier étage, dans une résidence ultra demandée, luxueuse et sécurisée.
Sa surface de 54 m² carrez offre un espace confortable, comprenant un séjour, une grande cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
L'ensemble est à rénover et offre un potentiel exceptionnel avec une vue époustouflante sur la mer !
Vous profiterez quotidiennement d'une magnifique terrasse sud de 25 m² qui dessert toutes les pièces.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un garage est disponible à la vente en sus.
L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardiens à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis, sauna, bibliothèque, salon de réception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 25 m²
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1971
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 648 €
Synthèse
Appartement à Nice
480 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 8 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
435V1298A
Date de publication :
Le 05 déc. à 22:31
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Appartement - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chancel Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2025
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