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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nice

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279 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE - RIQUIER / RÉSIDENCE DE STANDING 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, CALME ABSOLU
Situé dans une belle résidence fermée, sécurisée et de très bon standing, au coeur du quartier recherché de Riquier, cet appartement 2 pièces en étage élevé avec ascenseur vous séduira par son calme, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle.
D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse profonde de 13 m2 exposée Est, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante équipéeégalement avec un accès à la terrasse, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.
L'appartement est en bon état général mais quelques rafraîchissements permettront de le moderniser selon vos goûts.
Le bien bénéficie de prestations confortables : eau chaude et froide collectives, calme absolu, belle luminosité, résidence entretenue avec ascenseur.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, proche des commodités, des transports et du port.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 883 €
Synthèse
Appartement à Nice
279 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 6 488 €
Transaction :
Achat
Référence :
622
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANG IMMOBILIER
ADRIEN PAILLOTET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2025
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