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Appartement - 31 m² - 2 pièces à Nice

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229 000 €
31 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A l'angle de rue Berlioz et le mythique Bd Victor Hugo et à proximité immédiate du parc Alsace-Lorraine et son arrêt de tram, situé au RDC d'une copropriété récemment ravalée, un appartement T2 / 35m2 au sol, en état excellent, belles hauteurs sous plafond, climatisé.
Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau.
Chauffage et eau inclus dans les charges.
Idéale 1er achet, possibilité profession libérale.
Une cave complète ce bien
Visite Facile. COUP DE CŒUR assuré Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,008 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France David SERI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 834651515

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 32 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Placard

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 008 €
  • Taxe foncière :
    817 €
Synthèse
Appartement à Nice
229 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 7 387 €
Transaction :
Achat
Référence :
7004001-8292
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 31 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP France
EXP France
Exp France David SERI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2023
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