Entrepôt - 1 177 m² - 10 pièces à Nevers

Bâtiment industriel, commercial et de bureaux à rénover – 1177 m²
Situé sur un terrain de 1247 m², ce bâtiment offre un fort potentiel pour des activités industrielles, commerciales ou administratives après rénovation.

Description du bien :

Superficie totale : 1177 m² répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :

Zone de débarquement avec quai.
Grande salle multifonctionnelle.
4 bureaux.
Espaces de stockage.
Sanitaires (WC).

Sous-sol :

Vaste espace de stockage.
Pièce de repos.
Chaufferie.

Équipements existants :

Monte-charge.
Chauffage au gaz.

Points à prévoir :

Travaux importants d'électricité pour mise aux normes.
Réparation des infiltrations d'eau détectées.
Gestion et traitement de l'amiante présent.

Extérieur et aménagement complémentaire :

Parking en façade pour le personnel et les visiteurs.
Cuisine, salle de réunion et pièces de rangement à l'étage.

Ce bâtiment nécessite des travaux significatifs mais offre une structure solide et une configuration idéale pour une réhabilitation. Idéal pour investisseurs ou entreprises prêtes à valoriser ce bien.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 34 04 31 78
 
Votre conseillère en immobilier Re/Max :
Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 

Au plaisir de vous rencontrer !

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .