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Maison - 91 m² - 4 pièces à Neuvillalais

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124 315 €
91 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Située en plein coeur de Neuvillalais, cette maison de bourg d'environ 90 m² proposée par Marteau Immobilier offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon-séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'un grenier en partie aménageable, pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace de travail selon vos besoins. En annexe, la maison dispose d'un grand garage de 50 m² et d'une cour. Un petit terrain clos de 60 m², situé en face de la maison, vient compléter l'ensemble, idéal pour un espace jardin ou de détente. L'avis du spécialiste : Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Eric LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401316732 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, aménageable - 33 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 48 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    378 €
Synthèse
Maison à Neuvillalais
124 315 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 1 366 €
Transaction :
Achat
Référence :
17163
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Sud
Marteau immobilier - Le Mans Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 430 € à 1 990 €
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