Ventes d'immeubles à Nercillac et aux alentours

À Cognac, cet immeuble d'environ 476 m² sur 3 niveaux offre jusqu'à 600 m² exploitables selon votre projet. Il convient à une activité commerciale avec logement ou à une transformation en habitation (maison familiale ou plusieurs appartements). Le rez-de-chaussée, ancien local professionnel, comprend un local, des réserves, un bureau, un laboratoire, un WC et un vaste garage. I

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose : Cognac centre ville sur un axe principal. INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN BON RAPPORT. IMMEUBLE sur 3 niveaux comprenant un commerce et deux appartements en duplex. Le commerce et un appartement sont loués. Un appartement est vide. Le revenu locatif potentiel est de 20000€/an. Quelques rafraichissements à pré

COGNAC Centre Ville, Rue Piétonne - Immeuble à rénover sur 5 Niveaux, la démolition et le désamiantage intérieure est fait générant 4 plateaux à réaménager. Emplacement numéro 1 comprenant un local commercial au RDC (La collectivité Locale n'autorise pas le changement de destination) et une cave exploitable, Les étages sur 3 niveaux sont aménageables en logements, la partie ar

Idéalement situé dans le quartier dynamique du Champs de Foire à Cognac, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant 4 lots : - Un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée avec son accès indépendant et une visibilité idéale, actuellement libre. Celui-ci peut également être transformé en habitation (vu avec service urbanisme de Cognac). - Trois studios d'environ 32 m² ch

COGNAC Centre Ville, Rue piétonne - Immeuble à Rénover - Surface commerciale au RDC avec cave aménageable et possibilité d'aménagement de logement sur 3 niveaux. Emplacement idéal pour commerce, magasin ou boutique Le dernier niveau ( 4éme étage) est un toit terrasse couvert. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge d

Situé sur la commune de Jarnac, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité d'un axe passant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux granges en pierre offrant de beaux volumes à exploiter. Les atouts du bien : Volumes bruts : Deux bâtiments à rénover intégralement selon vos besoins. Équipements : Présence d'un compteur électrique déjà en place et d'un puits p

Cristina Thimonet votre conseillère en immobiliers qui vous accompagne dans votre projet depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion . Investisseurs ,saisissez cette opportunité !Immeuble de rapport de 6 logements loués, idéalement situé dans un secteur à forte demande locative .Son excellent état général assure des charges réduites et une gestion locative simplif

A la recherche d'un immeuble de rapport ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble locatif en parfait état général, idéalement situé en centre-ville de Jarnac. Il offre 33 000EUR de revenus annuels, soit une rentabilité brute potentielle de 7,87% (hors droit d'enregistrement) grâce à ses six logements et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée commune desser

Iad France - Bruno Richard vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment sur 5010 m² à Châteaubernard Situé dans la charmante ville de Châteaubernard, cet immeuble de 5010 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de développement important. Avec un seul niveau, cet édifice offre de multiples possibilités d'am

Immeuble entièrement loué, comprenant : Appartement no1 de type T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier et à l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bains. Loué 671 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no2 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine et à l'éta

Iad France - Bruno Richard vous propose : idéal investisseurs bâtiment de 809 m² avec différents accès avec un terrain de 11201 m² avec nombreuse possibilités et différents accès Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honorai

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MACQUEVILLE Maison à rénover 121 m² environ + dépendance non attenante. En plein cOEur du village maison composée de trois lots. Le premier lot se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 24 m² et au premier étage une pièce de 23 m². Le second lot se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 18 m² et au premier étage une pièce de 17

BALLANS (17) Campagne et Nature Calme et Tranquillité Assuré - Maison rénover à aménager, à Vingt Cinq Minutes de COGNAC. La structure et la toiture sont rénovées, l'ensemble comprend : 1 garage et 2 pièces au RDC et 1 grande pièce à l'étage à diviser et Possibilité de créer une terrasse ouverte à l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC

Situé à Segonzac (16130), cet immeuble offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune réputée pour son patrimoine viticole et son environnement préservé. À proximité de commerces locaux, d'écoles, et divers services ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Il est situé à 12kms de Cognac et 36kms d'Angoulême. D'une surface habitab

MERIGNAC Charente Vous recherché une PLATE-FORME ou GRAND PARKING ou Dépôt avec immeuble à Mi-chemin entre Angoulême et Cognac, ce bien immobilier conviendrait parfaitement à une activité de logistique ou commerce nécessitant une grande superficie d'exposition, de stockage ou de stationnement. Facilité d'accès Poids Lourds à 2 minutes de la 4 voies Comprenant un large potenti

Situé au cœur du bourg de Matha, avec toutes commodités accessibles à pied, cet immeuble bénéficie d'un double accès sur deux rues et offre un fort potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée, la partie commerciale dispose d'un pas-de-porte obligatoire à conserver et comprend un magasin avec vitrine, un laboratoire équipé d'une chambre froide, ainsi qu'un dégagement. On y trou

Iad France - Bruno Richard vous propose : BÂTIMENT À RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - IDÉAL INVESTISSEURS Rare sur le marché, ce bâtiment unique à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les acteurs du secteur de la rénovation. Construit en 1900, ce bâtiment bénéficie d'une surface totale de 193 m², laissant place à une rénovation sur mesure pour en

Iad France - Bruno Richard vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment Spacieux de 300 m² à Matha ! Imaginez les possibilités infinies de ce bâtiment de 300 m² situé en plein cOEur de Matha, datant de 1980 et en bon état général. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet d'envergure ou un particulier désireux de laisser libre cours à sa créativité, ce bien of

Iad France - Bruno RICHARD vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Matha : Bâtiment Historique à Rénover en Plein COEur de la Ville * Situé au cOEur de Matha, ce bâtiment chargé d'histoire datant de 1900 offre une surface de 192 m² avec un potentiel incroyable pour un projet de rénovation unique. Ce bâtiment sur deux niveaux est idéal pour les investisseurs pour faire du

Matha - Petit immeuble sur deux niveaux. Ancienne Boucherie avec Grand Logement à Réaménager Situé en plein centre-ville de Matha, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un magasin, d'un laboratoire, d'un vestiaire, d'une douche et de WC. À l'étage, un logement d'environ 60 m², ainsi qu'une partie supplémentaire

Niché dans le bourg paisible de Lonzac, cet immeuble ancien à la façade en moellons apparents vous offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de projet d'exploitation mixte. Le rez-de-chaussée révèle un agencement atypique offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'entrée de 16 m2 (sol en carrelage) dessert une première pièce polyvalente de 25,28 m2 (sol

Bruno VANDESTICK vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 maisons dont 2 louées sur un terrain arboré de 6 900m2. Nombreuses dépendances également. Le gros oeuvre est en bon état mais le second oeuvre est à revoir dans toutes les maisons (dont isolation et chauffage). Il y a actuellement 2 assainissements non conformes pour 2 maisons chacun. Cet ensemble ne demande qu'

Iad France - Damien Soulard vous propose : Maison en pierre à rénover de 1850 située à Beauvais-sur-Matha offrant une surface d'environ 160 m² répartie sur 2 plateaux d'environ 80 m² chacun ainsi que d'un local commercial d'environ 23 m² actuellement loué 280€ / m. Elle est composée d'un très grand espace cuisine ouvert sur un grand salon / salle à manger, d'une salle d'eau ave

Idéalement situé au coeur de Châteauneuf, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité estimée entre 8 et 9 %. Il est composé de : o 1 local commercial actuellement loué 1 200 EUR / mois, assurant une rente stable o 3 logements de 144.99m2 l'ensemble : o 1 appartement déjà loué à l'année

Iad France - Damien Soulard vous propose : Immeuble de rapport à vendre d'environ 147 m² situé à Chateauneuf-sur-Charente à deux pas du centre ville historique Composition : - un local commercial (salon de coiffure) d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, loué - un T2 au premier étage d'environ 47 m², nu, entièrement rénové, loué - un T2 au deuxième étage d'environ 47 m², nu, entiè

Belle demeure se déployant sur une longère principale de 300 m² habitables divisibles, 51 m² de dépendances attenantes, 176 m² de hangar, un atelier d'artiste de 31 m², et un ensemble de dépendances en enfilade avec cuisine d'hiver, sur un surface totale de 218 m² au sol et 142 m² à l'étage aménageable en logements. La longère se compose au rez de chaussée de trois entrées, deu

Cet immeuble de centre bourg, d'une surface totale de 580 m2 sur 2 niveaux avec 2 entrées. Pour 10 chambres meublées au 1er étage, , 4 sont louées . Cette partie locative est sur le 1er étage. Reste à louer ou occuper: Au Rez-De-Chaussée actuellement libre un superbe restaurant (cuisine en très bon état et entièrement équipée ) 2 salles de réceptions. Le tout entièrement réno

Situé au cœur d'un petit village à 7 minutes de toutes commodités, ce bâtiment brut en pierre d'environ 100 m² est édifié sur une parcelle de 135 m² cadastrée. Construit sur sol en terre battue, il dispose d'un tout petit extérieur. Idéal pour un usage de stockage uniquement. Pas de raccordements eau / électricité. Produit rare - À visiter rapidement. Les informations sur les r

Situé à Nersac, le bâtiment, d'une superficie d'environ 90 m² sur une parcelle de 235 m², est à rénover entièrement.... Ce bien, s'adresse essentiellement à un investisseur averti ou un professionnel du bâtiment disposant de la capacité technique et financière pour mener à bien une rénovation complète. La mairie demande une remise en sécurité rapide, l'acquéreur devra donc s'en

- Maison de ville de 254 m². La maison possède environ 13 pièces et 2 dépendances. - A l'arrière se situe un jardin en friche. Ces parcelles en nature de friche engendrent des nuisances pour les parcelles voisines. Proche des commerces, services et de toutes commodités. Le bien se situe à 1h de Bordeaux.