Immeuble - 301 m² - 8 pièces à Brizambourg

17770 BRIZAMBOURG – IMMEUBLE DE RAPPORT 301 m² – LOCAL COMMERCIAL + T5 – FORT POTENTIEL – PAS DE COPROPRIÉTÉ

IMMEUBLE INDÉPENDANT – INVESTISSEMENT LOCATIF – DIVISION POSSIBLE – CENTRE-VILLE – AUCUNE COPROPRIÉTÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Situé en PLEIN CENTRE-VILLE DE BRIZAMBOURG (17770), cet IMMEUBLE INDÉPENDANT DE 301 m² offre un FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ pour un INVESTISSEUR, un MARCHAND DE BIENS, un ARTISAN ou un COMMERÇANT.

PAS DE COPROPRIÉTÉ
PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
LIBERTÉ TOTALE D'AMÉNAGEMENT ET DE DIVISION

COMPOSITION DU BIEN :

LOCAL COMMERCIAL de 87 m² en rez-de-chaussée

GARAGE INDÉPENDANT ATTENANT de 84 m² (atelier, stockage, transformation possible)

À l'étage : APPARTEMENT T5 de 130 m²

POTENTIEL & STRATÉGIES POSSIBLES :

IMMEUBLE MIXTE HABITATION / COMMERCE
DIVISION EN PLUSIEURS LOTS
CRÉATION D'APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES
OPTIMISATION LOCATIVE
COLOCATION
IMMEUBLE DE RAPPORT
ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE + LOGEMENT

L'ensemble peut être RECONFIGURÉ SELON VOTRE STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT.

EMPLACEMENT CENTRAL – VISIBILITÉ COMMERCIALE – STATIONNEMENT FACILE

Une OPPORTUNITÉ RARE À BRIZAMBOURG pour un projet à forte valeur ajoutée.

CONTACTEZ-MOI POUR ÉTUDE DE PROJET ET VISITE :

Nicolas Chasseriaud
06 38 55 45 77
nchasseriaud@efficity.com
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