Maison - 90 m² - 4 pièces à Nébias

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose une opportunité rare à Nébias !

Située dans un secteur paisible, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002 offre tout le confort moderne dans un cadre plein de charme, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

Détails du bien :

Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et un salon lumineux.

1er étage : salle de bain et spacieuse chambre.

2e étage : deux belles chambres lumineuses.

Extérieur : possibilité d’aménager une terrasse devant la maison pour profiter des beaux jours.

Prix d’achat : 110 000 € FAI
Loyer potentiel : 650 €/mois → soit 7,1 % de rendement brut (650 € × 12 ÷ 110 000 × 100).

Points forts :

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Secteur calme et charmant, proche des commodités

Maison rénovée avec potentiel de personnalisation

Rentabilité attractive avec loyer potentiel

Nébias – Secteur calme et recherché, à découvrir sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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