Maison - 90 m² - 4 pièces à Nébias

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose une opportunité rare à Nébias !

Située dans un secteur paisible, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002 offre tout le confort moderne dans un cadre plein de charme, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

Détails du bien :

Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et un salon lumineux.

1er étage : salle de bain et spacieuse chambre.

2e étage : deux belles chambres lumineuses.

Extérieur : possibilité d'aménager une terrasse devant la maison pour profiter des beaux jours.

Prix d'achat : 110?000?€ FAI
Loyer potentiel : 650?€/mois ? soit 7,1?% de rendement brut (650?€ × 12 ÷ 110?000 × 100).

Points forts :

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Secteur calme et charmant, proche des commodités

Maison rénovée avec potentiel de personnalisation

Rentabilité attractive avec loyer potentiel

Nébias - Secteur calme et recherché, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Amandine CADEAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 116 464 FOIX