• Appartement - 89 m² - 5 pièces
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575 € / mois
89 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

// COLOCATION

COLOCATION - ERNEST RENAUD – Nantes / Centre‑Ville

Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité du centre‑ville, des commerces, des universités et des bords de Loire

Description du bien  
• Surface : 89.50m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé  
• Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée

4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB)

WC indépendant

Le petit plus : buanderie avec lave‑linge et sèche‑linge

Transports  
• Tram ligne 1 – arrêt Gare Maritime à quelques minutes à pied
• Centre‑ville (Commerce) à 5 min en tram
• Universités à 28 min en tram (ligne 1 puis ligne 2)
• Carrefour Contact à 8 min à pied

Loyer et charges  
• Quote-part de loyer par chambre : 500 € HC  
• Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 500 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)
• État des lieux (50 €)

Diagnostics  
• Consommation énergétique : Classe C – 169 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 4 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 940 € à 1 320 € (référence 2021)
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bain

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Nantes
575 € / mois
Surface : 89 m²
Transaction :
Location
Référence :
ghlk8PzXSL7MGo9
Meublé :
Oui
Charges :
75 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
500 €
Honoraires :
250 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 50 €
Date de publication :
Le 16 avril à 08:24
Appartement - 89 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COLOCATERE
COLOCATERE
MARGAUX GUICHAOUA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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