Maison de ville - 91 m² - 4 pièces à Nantes

Découvrez cette élégante maison de ville de 91 m², parfaitement située dans un quartier tranquille et prisé de Nantes. Construite en 1997, cette demeure bien entretenue vous séduira par son agencement astucieux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille.

La maison comprend 4 pièces, se composant de 3 chambres confortables et d'un bureau, offrant un espace fonctionnel et flexible. La pièce de vie principale de 32 m², avec sa superbe exposition sud-ouest, est baignée de lumière naturelle, créant un cadre de vie lumineux et accueillant. Les volumes généreux de la maison et sa non-mitoyenneté contribuent à une sensation agréable de confort et d'intimité.

Ajoutant encore à son attrait, un garage pratique avec porte automatique pour vos besoins de stationnement. La maison est également équipée d'un chauffage au sol pour un confort thermique optimal en toute saison.

La localisation de cette propriété en fait une perle rare. Elle se trouve à seulement quelques pas du centre-ville de Nantes, offrant un accès facile aux transports en commun et un supermarché à moins de 100 mètres. Les amoureux de verdure seront ravis de la proximité des parcs de Procé, Place Canclaux et Michaël, à seulement 500 à 600 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence d'écoles réputées telles que l'Externat des Enfants Nantais – Chavagnes et l'école maternelle publique Maisdon Pajot, situées à seulement quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques

- Surface : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1997
- Chauffage : Électricité, chauffage au sol
- DPE : D
- Taxe foncière : 1575 €

Mentions légales :

Les renseignements officiels relatifs aux aléas, aux servitudes et autres contraintes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données apportent une information générale sur l'environnement proche du bien et ne se substituent pas aux diagnostics ou inspections spécialisés.

Les acquéreurs doivent, le cas échéant, solliciter des expertises complémentaires réalisées par des professionnels habilités. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.