Maison - 93 m² - 5 pièces à Nantes
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315 000 €
Description :
Proche du parc de la Roseraie et de toutes les commodités (bus, tram L1), au calme, sur une parcelle de 448 m² sud ouest, maison familiale fermée par portail électrique, permettant de stationner dans la cour devant la maison, en plus du grand garage et pourquoi pas de modifier le garage en surface habitable. La maison vous propose un grand hall d'entrée avec WC, une pièce de vie en "L" sur jardin sans vis à vis sud-ouest. Une cuisine indépendante, un appentis et un garage. le palier de l'étage dessert 3 chambres accueillantes , une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. TF : 1318 euros DPE: D Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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93 m²Informations complémentairesSurface habitable : 93 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, avec placard -
Cuisine de 7 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Séjour de 25 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest
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Salle à manger de 9 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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JardinInformations complémentairesRdc, avec cabanon, sud ouest, derrière et sur le côté de la maison
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2 Parkings
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GarageInformations complémentairesRdc, 15 avec evac et arrivées d'eau
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1990
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 318 €
Synthèse
Maison à Nantes
315 000 €
Surface :
93 m²
Prix au m² :
3 387 €
Transaction :
Achat
Référence :
NE2492ARC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:36
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
AJP IMMOBILIER Nantes est
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
25 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 742 €
à 2 358 €
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