• Maison - 94 m² - 6 pièces
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336 000 €
94 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

NANTES BREIL PROCÉ - Maison 3 chambres Garage
Julien Champalaune vous propose en exclusivité :
Maison familiale comprenant 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 2 WC, un pièce de vie avec cuisine semi ouverte neuve et équipée offrant une pièce à vivre de 38m2, orientée plein sud sur la terrasse de 30m2 et le jardin arboré.
Située dans une impasse et parfaitement au calme, cette maison a reçu des rénoavtons récentes : cuisine, peintures des murs et plafonds, sols rdc et étage, salle de bains ont été entièrement refaits dans les 3 dernières années.
Le garage fermé et la place de parking privative sont complétés par des parkings devant et à coté de la maison.
A deux pas des écoles et transports, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à une famille active, au coeur de la ville et parfaitement au calme.
Posez vos valises.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 07 - 82 - 15 - 61 - 17.
Copropriété de 39 lots individuels, charges annuelle de l'ASL 300EUR, taxe foncière 1500EUR
Prix du bien 336000EURTTC FAI, soit 320000EUR net vendeur, honoraires charge acquéreur 5% soit 16000EURTTC
Cette annonce vous est proposée par CHAMPALAUNE Julien - - NoRSAC: 493584197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    300 €
Synthèse
Maison à Nantes
336 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 574 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMA150000528
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EQUINOXE IMMOBILIER
EQUINOXE IMMOBILIER
CHAMPALAUNE Julien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 894 € à 1 210 €
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