• Maison - 84 m² - 4 pièces
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325 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Orane votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette maison de 86 m², idéalement implantée dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre commercial Paridis. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (Ligne 11 et 12), dans le secteur recherché du Perray.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse menant à un WC indépendant et à un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée en 2025 donnant sur un accès direct au jardin et à sa terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours.

À l'étage, le palier distribue une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres confortables disposant de placards intégrés.

Un garage de 21 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338.00 € et 1812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1997
Synthèse
Maison à Nantes
325 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 3 869 €
Transaction :
Achat
Référence :
416157-SUBLIMON
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:16
Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUBLIMONS MORBIHAN
SUBLIMONS MORBIHAN
Orane MAHZOUNZADEH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 338 € à 1 812 €
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