• Maison - 82 m² - 4 pièces
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  • Maison - 82 m² - 4 pièces
  • Maison - 82 m² - 4 pièces
320 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Guillaume, votre conseiller immobilier, vous propose d'acquérir cette authentique maison de pêcheur, typique des bords de Loire. D'une surface au sol de 82m², (70m² habitables), elle se situe dans le village pittoresque de Trentemoult, toute proche du centre ville de Nantes et du future CHU.

Au rez de chaussée, laissez-vous surprendre par cette agréable pièce de vie lumineuse, au style industriel, associant chaleureusement le métal et le bois. Venez inviter vos proches autour du comptoir de sa cuisine contemporaine, aménagée et équipée.

Au premier étage, vous découvrez une chambre parentale avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que, dans une autre pièce, la salle de bain familiale et fonctionnelle.
Enfin, un coin bureau ajouré, avec son escalier en colimaçon, vous permettent d'accéder au deuxième étage. Ce dernier se compose de deux chambres mansardées avec poutre d'origine.

Cerise(s) sur le gâteau :
Une dépendance pour, par exemple, ranger vos vélos et...une terrasse, pour profiter en toute intimité, du soleil, à deux pas du fleuve.

La maison nécessite quelques légers rafraichissements.
Bénéficiez de son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports.

Vous hésitez encore ? Alors regardez la visite virtuelle associée, et encore mieux, venez visiter !

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Nord-ouest
Synthèse
Maison à Rezé
320 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 3 902 €
Transaction :
Achat
Référence :
415591-SUBLIMON
Date de publication :
Le 05 janv. à 08:43
Maison - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS
SAS
Guillaume LANCIEN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2024
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