Maison - 127 m² - 7 pièces à Nantes

favoris

422 990 €

127 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Nantes - Quartier Vieux-Doulon / Landreau / Parc du Grand Blottereau. Emplacement privilégié au coeur du Vieux-Doulon, à deux pas du tramway (arrêt Landreau - Ligne 1) permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, entre le charme d'un quartier ancien, la proximité du parc du Grand Blottereau, et la présence des écoles, collège et lycée de la Colinière ainsi que du secteur Toutes-Aides, très apprécié des familles. Nichée au calme d'une impasse privée, cette charmante maison nantaise offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des services. Édifiée sur trois niveaux, elle développe 109 m² habitables pour 127 m² de surface au sol et se compose : Au premier étage : - Un salon / salle à manger spacieux et lumineux sur parquet avec cheminée, - Une cuisine indépendante donnant sur une véranda (non chauffée) pour prolonger les beaux jours avec accès au jardin et à la terrasse, - Une chambre donnant sur le jardin avec une salle de bains privative, - Un W.C. séparé, Au deuxième étage (combles aménagés en 2005) : - Deux chambres avec rangements, - Un bureau avec rangements, - Une salle d'eau avec W.C. Au rez-de-jardin : - Une chambre supplémentaire, - Un bureau, - Une salle d'eau avec W.C., Un garage, des espaces de stokage et une cave complètent ce bien. A l'extérieur, vous serez séduits par la terrasse en tomettes et le jardin clos et arboré sans vis-à-vis, idéal pour un repas en famille ou entre amis. Une maison familliale qui saura séduire toute la famille ! Prix de vente : 422 990 euros HAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 407 990 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
127 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 109 m²
Surface habitable : 127 m²
Surface au sol : 127 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, hauteur : 1,92 m
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition est, salle de bains attenante
Chambre 3 : Surface de 6 m², rdc, sol en parquet, exposition est
Chambre 4 : Surface de 5 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition est, hauteur : 2.83 m
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 30 m²
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet, exposition est, hauteur : 1,92 m
Bureau 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
2 Caves

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 6.15 m² de surface au sol

L'extérieur :

Jardin de 110 m²
Terrasse de 34 m²
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 8.94 m² de surface au sol
Parking
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 15.12 m² de surface au sol