• Maison - 121 m² - 5 pièces
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428 245 €
121 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

L'Écrin de Vie Idéal : Emplacement Privilégié et Sérénité
Orpi Urban Immo vous ouvre les portes d'une opportunité unique ! Êtes-vous à la recherche du lieu de vie rêvé, un véritable cocon alliant volume, clarté et un environnement verdoyant où il fait bon s'épanouir ? Ne cherchez plus !

Venez sans tarder découvrir cette charmante maison familiale idéalement nichée dans un quartier prisé et serein. Loin de l'agitation, elle vous offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette propriété possède un fort potentiel de personnalisation. Elle est la toile vierge parfaite pour concrétiser vos envies de décoration et la transformer très facilement en le cocon familial dont vous rêviez.

Des Espaces de Vie Lumineux et Conviviaux
Dès le seuil franchi, le ton est donné par un vaste hall d'entrée accueillant, invitant à la découverte des généreux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée est le cœur battant de la maison :

- Le salon-séjour : Spacieux et baigné de lumière naturelle, il est conçu pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, dans une ambiance douce et apaisante.

- La cuisine indépendante : Elle aussi baignée de lumière, c'est un lieu parfait pour vos créations culinaires.

- La véranda chaleureuse : Prolongement essentiel de la cuisine, elle constitue une véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison. C'est l'atout charme qui offre une ouverture directe et protégée sur l'extérieur.

L'Étage : Confort, Intimité et Flexibilité
L'étage a été intégralement dédié au repos, à l'intimité et à l'organisation quotidienne :

Il se compose de deux grandes chambres confortables, assurant un sommeil de qualité.

Un bureau polyvalent est également présent. Idéal pour le télétravail, les études ou les loisirs créatifs, il répond parfaitement aux exigences de la vie moderne.

Le confort pratique au quotidien est assuré par la présence de deux points d'eau à ce niveau.

Le Jardin : Votre Oasis de Détente
À l'extérieur, l'évasion continue ! Le jardin clos et joliment arboré est un appel à la détente. Il vous promet de beaux instants de calme, loin des regards, pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Les prestations techniques et pratiques viennent parfaire ce tableau idyllique :

- Un double garage pour la sécurité et le stationnement de vos véhicules.

- Un puits – un véritable atout économique et écologique pour l'entretien de votre jardin et de vos extérieurs.

N'attendez plus pour venir saisir l'opportunité d'une vie ! Avec quelques touches de décoration à votre goût et un soupçon d'imagination, cette maison révélera tout son charme et deviendra votre adresse idéale.

Contactez-moi, Noémie Talbot, votre conseillère dédiée Orpi Urban Immo, pour planifier votre visite et commencer votre nouveau chapitre.
Référence agence : 472

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Nantes
428 245 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 3 539 €
Transaction :
Achat
Référence :
PF3U-Q9U-BIA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 121 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Urban Immo
Urban Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2025
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