Maison - 195 m² - 10 pièces à Nantes

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748 900 €

195 m²

10 pièces

4 chambres

Description :

COTE PARTICULIERS NANTES. NANTES - ZOLA, Idéalement située dans un quartier recherché de Nantes, entre le parc de Procé, la place Canclaux et la place Zola, cette maison de ville construite en 1995 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sur une parcelle de 142 m² avec un jardin intimiste exposé plein sud (environ 50 m²), cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 195 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes amenant sur un bureau/chambre, une buanderie, une arière cuisine, un atelier ou un espace professionnel (profession libérale possible), une salle d'eau avec WC, une pièce à aménager avec un accès direct au jardin clos de murs et sans vis-à-vis. Au 1er étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 37 m² spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une véranda orienté sud, sans vis-à-vis, avec accès au jardin privatif, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, un deuxième coin nuit composé de deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Une maison avec peu de dépenses énergétiques, excellent DPE, qui a été soigeusement entretenue et renové (Huisseries, électricité, isolation, cuisine et peintures). Deux places de stationnement à proximité immédiate complètent ce bien. Une maison familiale avec de belles promesses capable de répondre aux différents besoins de la famille, alors n'attendez plus pour la visiter ! Prix de vente : 748 900 euros HAI, dont 28 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
195 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 195 m²
Surface habitable : 195 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, 25.17 m² de surface au sol
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, 24.32 m² de surface au sol
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, 5.9 m² de surface au sol
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, sud-ouest
Buanderie de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 3 m² de surface au sol