Appartement - 77 m² - 3 pièces à Nantes

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249 950 €

77 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A proximité immédiate de la Butte Sainte-Anne, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Situé au 1er étage, il offre une triple exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'ensemble séduit par sa vue dégagée sur la verdure, son calme absolu et sa situation recherchée, à la fois proche des commerces, des transports et des bords de Loire. Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1827 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
77 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 77 m²
Surface habitable : 77 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 8 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, 8.96m² au sol - surface occupée par une chaudière fixe et obligatoire par une chaudière
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud, ouest

L'extérieur :

Balcon

Informations complémentaires
Rdc, 3.36m²
Garage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Granulé de bois
État :

Intérieur : A rafraîchir
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1