Appartement - 72 m² - 3 pièces à Nantes

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface Carrez de 72m², situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble récent.
Bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud-ouest, ce bien traversant offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures équipées de volets électriques.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une entrée avec placards intégrés

- Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon

- Une cuisine séparée et équipée, dotée d'une VMC

- Deux chambres

- Une partie dressing

- Une salle d'eau rénovée il y a 3 ans

- Des WC séparés

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Un stationnement extérieur sécurisé par portail complète ce bien.
La taxe foncière annuelle est de 2 014 €.

Commodités : commerces de proximité, boulangeries, restaurants et supermarchés accessibles en quelques minutes, notamment autour des secteurs Bottière-Chénaie et Doulon, facilitant le quotidien.

Espaces verts : plusieurs parcs et promenades à proximité, dont Parc de la Bottière-Chénaie et le Parc du Grand Blottereau, parfaits pour les balades et les activités en plein air.

Écoles : établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) situés à proximité dans le quartier, avec notamment le secteur scolaire de Bottière.

Transports : bonne desserte par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au Tramway de Nantes (ligne 1 à proximité), permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes et les principaux pôles de la métropole.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble, construit en 2011, est en bon état.
Un local à vélos est à disposition des résidents.
Les charges de copropriété s'élèvent à 472 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.