Appartement - 50 m² - 2 pièces à Nantes

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139 100 €

50 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

SCHUMAN/BARBERIE Dans un écrin de verdure, ce T2 de 49 m² offre une immersion totale dans la nature tout en restant en ville. Le salon lumineux sur parquet s'ouvre sur un balcon face au versant le plus arboré de la résidence. Cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine et chambre de 10 m² avec salle de bains attenante. L'exposition Est privilégiée baigne l'appartement de lumière matinale tout en préservant la fraîcheur en été. Environnement forestier unique de la Vallée du Cens, combiné à la proximité des commodités (commerces, bus C2). Parking couvert, cave, cellier et court de tennis inclus. Parfait pour investisseurs, primo-accédants ou seniors ! La copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur, de niveau BBC. Ce chantier est prévu pour débuter en 2029 avec un reste à charge d'environ 30 000 euros pour le futur acheteur. Selon l'étude énergétique réalisée (donnée à titre indicatif et non contractuelle), une amélioration significative du classement est attendue, avec une projection en classe B après travaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
50 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 47 m²
Surface habitable : 50 m²
1 Chambre de 10 m²

Informations complémentaires
5ème étage, sol en parquet, exposition sud
Cuisine de 8 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 5ème étage, exposition est
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
5ème étage, sol en parquet stratifié, exposition sud
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
5ème étage, sol en carrelage
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
5ème étage, sol en parquet, exposition est
Cellier

Informations complémentaires
5ème étage, 1.70 m²
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 5ème étage
Placard 2 : 5ème étage
Cave de 3 m²

L'extérieur :

Balcon de 4 m²

Informations complémentaires
5ème étage, sol en béton, exposition est, 4 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9
Nombre de niveaux :

1