Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nantes

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Idéalement situé sur l'Île de Nantes, au coeur d'un environnement recherché et verdoyant, découvrez ce charmant T2 au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouvrant sur un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur le Jardin des Fonderies. Une chambre confortable, une salle de bains et des WC complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Ravalement de façade en cours d'achèvement, aucune procédure à prévoir au sein de la copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Charges de copropriété, 564 euros/an. Prix de vente : 174 500 euros HAI, dont 9000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 165 500 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.