• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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265 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'Adresse Talensac vous propose en exclusivité cet appartement T3 à deux pas de la rue Félibien. Situé au troisième étage d'une résidence récente parfaitement entretenue, il dispose d'un espace de vie lumineux de 26m² accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une partie séjour, qui s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. De l'autre côté un espace nuit fermé, propose une salle de bain, deux chambres et un WC. Bien conçu, ce bien rare dispose également d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1822 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 3ème étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 3ème étage
  • Cuisine de 4 m² américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, 3ème étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², 3ème étage, exposition est

L'extérieur :

  • Terrasse de 2 m²
  • Balcon
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Parking
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Urbain
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    65
  • Charges annuelles :
    1 822 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 215 €
Synthèse
Appartement à Nantes
265 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 4 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
GG4264
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
88
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 518 € à 700 €
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