Maison - 110 m² - 5 pièces aux Sorinières

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : COUP DE COEUR AUX SORINIERES : CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE ​ ​Vous recherchez le cachet d'une maison ancienne sans les contraintes de la rénovation ? Venez poser vos valises dans cette jolie maison parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché des Sorinières. ​ Les points forts de la maison : ​Une entrée directe sur un espace chaleureux de 35 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ultra-fonctionnelle. ​Ambiance Cosy grâce à la cheminée avec insert performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison pour des soirées d'hiver douillettes et économiques. ​Au rdc se trouve également une suite parentale confortable avec son dressing privatif et sa salle de bain dédiée ainsi qu'un wc indépendant. ​ A l'étage, l'espace nuit comprend ​3 belles chambres sur parquet, offrant charme et chaleur ainsi qu'une salle d’eau avec wc. ​ ​Le gros plus de cette maison ? Sa capacité de stockage et ses annexes ! ​Vous bénéficierez en effet d'un très grand garage et de deux autres de taille classique dont un attenant à la maison avec portail motorisé. Par ailleurs un préau vous permettra de stationner votre camping car ou de prendre vos repas abrités. Vous pourrez également profiter de la terrasse avec pergola. ​Le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. ​ Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de tout : ​Écoles : Accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien familial. ​Commerces : Le centre-ville des Sorinières et ses services à 500m. ​Transports : Connexion facile aux axes routiers et aux transports en commun pour rejoindre Nantes (C4 à 400m). ​Pourquoi choisir cette maison ? ​C'est une opportunité rare sur le secteur. La décoration est au goût du jour, l'entretien est très bon et les prestations techniques sont prêtes à l'emploi. Vous n'aurez plus qu'à déballer vos cartons. ​ ​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.