• Appartement - 103 m² - 4 pièces
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467 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dernier étage avec vue dégagée sur espaces boisés. Au calme de son dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien tenue, cet appartement duplex traversant de plus de 100 m² bénéficie de 3 terrasses (plus de 40 m² en extérieur) et de belles lumières. Il se compose de: réception sur terrasse SUD-EST, cuisine sur terrasse de 18 m² exposée OUEST, 3 chambres dont une avec terrasse privative et 2 salles d'eau. DPE C. Chauffage individuel électrique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage boxé. Idéalement situé dans un quartier à la belle qualité de vie: TOUT A PIED: écoles, commerces, TRAM 3 (accès direct centre ville) , Chronobus C2 (accès direct gare SNCF). A proximité: les bords de l'ERDRE, les activités sportives au Petit Port et au SNUC, le Parc de Procé.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 103 m²
    Surface habitable : 103 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 4ème étage, sol en parquet, sur terrasse 2
    Chambre 2 : 5ème étage, sol en moquette, exposition nord-ouest, sur terrasse 3
    Chambre 3 : 5ème étage, sol en moquette, sur l'arrière
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 4ème étage, sol en carrelage, exposition nord-ouest, sur terrasse 2
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    4ème étage, sol en carrelage, bains + douche et fenêtre
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    4ème étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 38 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, sol en parquet, exposition sud-est, sur terrasse 1

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 9 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
  • Charges annuelles :
    1 514 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Nantes
467 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 4 534 €
Transaction :
Achat
Référence :
124945
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Thierry Immobilier
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 380 € à 1 910 €
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