Appartement - 60 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Valérie Toscer vous propose : Au cOEur de l'agréable quartier du parc de procé, appartement de 61 m² au calme avec une jolie vue dégagée sur la verdure. Cet appartement situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, vous propose une pièce de vie traversante exposée est-ouest très lumineuse avec un balcon, une cuisine ouverte aménagée plus un cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. En annexe un garage exterieur fermé ainsi qu'une cave. Ce bien est à proximité des commerces, transports, du parc de procé et à quelques minutes du centre-ville de Nantes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.