Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nantes

Appartement en RdC de 62 m2, place de la Guiroué, très calme
Séjour de 24 m2 exposé sud-sud-est
2 chambres d'environ 10 m2 chacune
Cuisine équipée
Balcon (exposé S-SE), Garage

Côté nature: le très agréable parc Crapa est à 10 minutes à pied et les bords de Loire à 3 minutes.

Proches des écoles, commerces (CC Beaulieu), transports en commun (C5 à 2 pas), gare de Nantes à proximité.

Les charges de copropriété intègrent le chauffage et l'eau chaude (alimentés par un réseau de chaleur urbain) ainsi que l'eau froide. Des compteurs individuels permettent néanmoins de ne payer que les dépenses réellement faite par l'occupant de l'appartement. La seule charge à ajouter, en dehors de ces charges collectives, est donc l'électricité.

Immeuble de 1992, pas de travaux prévus à ce jour par la copropriété. Taxe foncière 2025: 1159 €

Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf.944788