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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nantes

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159 750 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SPECIAL INVESTISSEUR : Dans petite copropriété calme, à deux pas du Parc de Procé, agréable T2 de 37.70 m² au 1er étage avec ascenseur, parking couvert et cave, chauffage individuel électrique. Locataire en place : Bail du 19/04/2024. Fin de bail le 18/04/2027. Loyer mensuel : 527 euros hors charges. Copropriété de 31 lots principaux. Charges copro/an : 1039 euros. DPE : D. Prix FAI : 159 750 euros (150 000 euros net vendeur et 9 750 euros honoraires charge acquéreur) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1039 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
    Informations complémentaires
    1er étage, avec placard
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, 1er étage
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 19 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, avec coin cuisine (réfrigérateur et 2 plaques)
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, numéro 4 ot 65

L'extérieur :

  • Parking
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, numéro 8 lot 39

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    85
  • Charges annuelles :
    1 039 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    910 €
Synthèse
Appartement à Nantes
159 750 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 204 €
Transaction :
Achat
Référence :
1960CNVN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Nicolas Immobilier - Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
Cabinet Nicolas Immobilier - Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 590 € à 830 €
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