Maison - 160 m² - 6 pièces à Nantes

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614 900 €

160 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Située dans un des quartiers recherchés de l'ouest nantais, entre le Parc de Procé et la Place Zola, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses volumes, à proximité des commerces, écoles et transports. Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée qui donne le ton. Le double salon traversant est-ouest, révèle tout le charme de l'ancien avec ses parquets et ses moulures. La cuisine spacieuse bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une chambre ou un bureau de 17m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, intime et sécurisé, agrémenté d'une belle terrasse réalisée en 2024. Un garage, une cave et un caveau viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Impasse à l'arrière privative sans charge. La moitié de l'impasse en largeur appartient à la maison sur toute sa longueur. Soit 2 places de stationnement supplémentaires.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 147 m²
Surface habitable : 160 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, mansardée avec vélux. 5.29m² carrez
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, mansardée avec vélux. 4.26m² carrez
Cuisine de 17 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition est
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition est, ouest
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : 1er sous-sol
Cave 2 : 1er sous-sol, chaufferie