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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nantes

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123 500 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nouveauté en exclusivité ! Découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée, offrant calme et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau bien agencée. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et un espace de vie agréable. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712.8 euros.
Points positifs : Expo, stationnement + cave Copro sécurisée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, exposition sud, avec placard
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 5.05

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    266
  • Charges annuelles :
    1 712,80 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    917 €
Synthèse
Appartement à Nantes
123 500 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 3 338 €
Transaction :
Achat
Référence :
AGS4239
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 € à 610 €
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