Maison - 110 m² - 5 pièces à Nantes

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans le quartier très prisé de Saint-Félix, à quelques pas des bords de l'Erdre et de toutes commodités (commerces, transports, écoles ...) cette jolie maison nantaise édifiée sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 110 m2 + 17m2 de garage/buanderie. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau/atelier ou chambre d'appoint supplémentaire. À l'étage, le palier sur carreaux de ciment d'antan dessert une double réception sur parquet massif le tout bénéficiant d'un accès direct sur une splendide terrasse bois. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin calme et verdoyant complète ce bel espace de vie. Une dernière grande chambre ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter la distribution de cet étage. Enfin, un agréable jardin exposé Ouest sans vis à vis de près de 150m2 entièrement clos de murs ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire cette maison de caractère ayant un emplacement idyllique proche de la quiétude de l'Erdre. Cette maison pourra aussi évoluer dans le temps grâce à l'aménagement des combles par exemple. Prix de vente : 495 000EUR HAI dont 17 000 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 478 000 EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.