Local commercial - 263 m² - 5 pièces à Nancy
Description :
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir dans un local commercial prestigieux situé sur la célèbre rue Héré, au cœur de Nancy. Actuellement loué par un restaurateur, ce bien unique se trouve dans une rue emblématique, conçue par l'architecte Emmanuel Héré au XVIIIe siècle. Voisine de la splendide Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la rue Héré est une destination prisée, tant par les habitants que par les touristes, garantissant une visibilité et une fréquentation exceptionnelles.
Histoire et Contexte :
La rue Héré, dessinée sous la direction de Stanislas Leszczynski, dernier duc de Lorraine et ancien roi de Pologne, représente l'excellence de l'urbanisme du XVIIIe siècle. Elle relie la majestueuse Place Stanislas à la Place de la Carrière, créant un ensemble architectural d'une beauté incomparable.
Investir dans un local commercial de cette rue, c'est s'assurer une part du patrimoine historique de Nancy et une valeur ajoutée certaine.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un local commercial dans une rue aussi prestigieuse et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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263 m²
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Cuisine de 4 m²
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 3 m² -
2 SallesInformations complémentairesSalle de réception 1 : Surface de 91 m²
Salle de réception 2 : Surface de 4 m² -
3 Sous-solsInformations complémentairesSous-sol 1 : Surface de 31 m²
Sous-sol 2 : Surface de 25 m² -
2 RéservesInformations complémentairesRéserve 1 : Surface de 35 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 59 m²
Autres :
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État :Bon état
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée, Monument
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :10 380 €
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Taxe foncière :2 700 €
Localisation :
Performance énergétique :
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