• Local commercial - 263 m² - 5 pièces
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1 400 000 €
263 m²
5 pièces

Description :

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir dans un local commercial prestigieux situé sur la célèbre rue Héré, au cœur de Nancy. Actuellement loué par un restaurateur, ce bien unique se trouve dans une rue emblématique, conçue par l'architecte Emmanuel Héré au XVIIIe siècle. Voisine de la splendide Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la rue Héré est une destination prisée, tant par les habitants que par les touristes, garantissant une visibilité et une fréquentation exceptionnelles.

Histoire et Contexte :
La rue Héré, dessinée sous la direction de Stanislas Leszczynski, dernier duc de Lorraine et ancien roi de Pologne, représente l'excellence de l'urbanisme du XVIIIe siècle. Elle relie la majestueuse Place Stanislas à la Place de la Carrière, créant un ensemble architectural d'une beauté incomparable.

Investir dans un local commercial de cette rue, c'est s'assurer une part du patrimoine historique de Nancy et une valeur ajoutée certaine.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un local commercial dans une rue aussi prestigieuse et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 263 m²
  • Cuisine de 4 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m²
    Toilette 2 : Surface de 3 m²
  • 2 Salles
    Informations complémentaires
    Salle de réception 1 : Surface de 91 m²
    Salle de réception 2 : Surface de 4 m²
  • 3 Sous-sols
    Informations complémentaires
    Sous-sol 1 : Surface de 31 m²
    Sous-sol 2 : Surface de 25 m²
  • 2 Réserves
    Informations complémentaires
    Réserve 1 : Surface de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 59 m²

Autres :

  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée, Monument
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    10 380 €
  • Taxe foncière :
    2 700 €
Synthèse
Local commercial à Nancy
1 400 000 €
Surface : 263 m²
Prix au m² : 5 323 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
86488951
Date de publication :
Le 04 déc. à 05:03
Local commercial - 263 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CityLife Nancy
CityLife Nancy
Karine CHARPENTIER
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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