Propriété - 145 m² - 5 pièces à Murol

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432 000 €
145 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans un cadre naturel remarquable, bénéficiant d'un emplacement d'exception avec une vue dégagée sur le lac et la Dent du Marais, cette maison construite en 1996 séduit par son environnement privilégié, son confort et son potentiel familial.
Implantée sur un terrain de 1 600 m², elle développe une surface habitable de 145 m² et offre des prestations soignées, dans un ensemble bien entretenu.

Elle se compose de :
4 chambres
Une pièce de vie lumineuse
Une salle de bain
Une salle d'eau
2 WC
Un garage
Un carport

La propriété bénéficie également de panneaux solaires avec revente du surplus, offrant un réel avantage économique et une valorisation énergétique sur le long terme.
DPE : E
Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de calme, de nature et de vues exceptionnelles, tout en restant parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 318123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.

Prix du bien : 432 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    1996
Synthèse
Propriété à Murol
432 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 979 €
Transaction :
Achat
Référence :
318123
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:22
Propriété - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
MAXIME DESSERRE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
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