• Appartement - 46 m² - 2 pièces
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670 € / mois
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Sublime T2, entièrement refait à neuf, situé en plein coeur des Bughes (rue Champfleuri), à proximité immédiate de la maison des sports, des transports et des commerces (pharmacie, boulangerie, Aldi, Speedy...). Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, calme et arborée, cet appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, d'un espace cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, grand réfrigérateur), d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle de d'eau moderne avec WC séparés. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. DPE en cours de réalisation.

Honoraires de 463 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575.00 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2008
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
670 € / mois
Surface : 46 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2768-REGIEMIALON63
Charges :
95 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
575 €
Honoraires :
463 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 139 €
Disponibilité :
03/06/2026
Date de publication :
Hier à 06:25
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
REGIE MIALON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 428 € à 581 €
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