Maison - 148 m² - 5 pièces à Chanonat

Maison 148 m² + 5 garages + vue imprenable - Chanonat - Secteur recherché
Maison entièrement rénovée de 148 m², construite sur une parcelle close et arborée de 1 194 m², avec vue dégagée imprenable et nombreuses dépendances.

Description
Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine moderne équipée (hotte moteur déporté, enceintes intégrées).
3 chambres.
Salle de bain, salle d'eau, dressing, bureau en mezzanine, buanderie.
Chauffage gaz condensation (plancher chauffant + radiateurs).
Volets roulants solaires domotisés, alarme, VMC.
Aucun travaux à prévoir.
Extérieurs & dépendances
Terrain clos, arboré, entrée motorisée.
Grande cour en enrobé (voitures + camping-car).
5 garages motorisés :1 garage attenant (25 m²)
1 triple garage (45 m²)
1 garage indépendant (15 m²)

Jacuzzi.
Cadre verdoyant, accès rapide Clermont-Ferrand/Aubière.

Infos pratiques
Taxe foncière : 1 580 €
Conso gaz + élec : 167 €/mois
Assainissement collectif.
Maison rare sur le secteur : vue, dépendances, état impeccable.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778